蘆竹買屋 / 蘆竹買房南崁全新合法挑高廠房(C) 新北廠房倉庫

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：6280 萬
參考單價：75.25 萬/坪
地址：桃園市蘆竹區內溪路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：83.46 坪 (不含車位面積)
主建物面積：77.64 坪
其他面積：5.82 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
法定用途：工業用
形式/類型：廠房/ 工廠

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於需要實體空間進行小型加工、倉儲或物流運作的購屋者而言，是一個值得考量的標的。

主要理由如下：

產權安全性高：「全新合法」是其最大賣點，許多舊式工廠面臨稅務或違規疑慮，此物件能降低法律風險。
營運條件好：地理位置優越，兼具交通動線與生活機能，能有效解決工業廠房常有的「招工難」與「物流不便」問題。
投資性考量：單價雖不低且流動性不如住宅，但若用於自用兼持有資產，其位於蘆竹核心發展區的位置具長期保值潛力。

建議您若您有實際經營需求，此屋產為上選；若純為投資目的，則需仔細評估當前工業地產的租金回報率與轉手難度後再行決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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